Kućno naselje brusnice. Vikendica "Brusnika. U selu postoje dvije vrste ograda

→ Vikendica Brusnica - recenzija Konstantin, 52 godine Bliže starosti, htio sam promijeniti kamenu džunglu grada u urednu ladanjska kućica... Kupio sam zemljište u vikendici Brusnik 2014. godine. Što reći? Kupnja se u potpunosti isplatila. Živim dvije godine na rubu sela, svaku slobodnu minutu šetam šumom, opuštam se i uživam na svježem zraku. Drago mi je da kad djeca s unucima dođu iz grada, ima ih čime zabaviti i kamo otići. A kakav ribolov na rezervoaru u vikend naselju brusnice! Prošle godine ulovio sam ogromnog štuka, svi moji prijatelji su na zavisti. A o sitnicama poput sitnica i žohara ne vrijedi ni govoriti - ulov je svaki put bogat. Jako cijenim privatnost pa mi je jako drago što je ulazak u selo moguć samo uz propusnice. Iskreno, kao da je unutra Sovjetski Savez vraćen - možete izaći iz kuće i ne zaključati vrata ključem. Imao sam sreće i sa susjedima u Brusniku. U blizini živi miran bračni par, malo mlađi od mene. Naravno, za velike kupovine morate otići u grad. No najbliži hipermarket nije jako daleko od vikendice s brusnicama, pa u tome nema posebnog problema.

https: //www.site/2015-12-22/poselok_brusnika_krasivo_nravitsya_feykovym_pokupatelyam

"Lingonberry": lijepi, lažni kupci se sviđaju

stranica proučava vikend naselja u predgrađu Jekaterinburga

Dopisnik stranice nastavlja putovati po prigradskim vikendicama Jekaterinburga pod krinkom običnog kupca. Naš je zadatak saznati kako stvarne ponude odgovaraju reklamnim brošurama.

Otišao sam u Brusniku jer sam bio impresioniran lokalitetom sela. Odmah na glavnoj stranici nalazi se odgovor zaposlenika Sberbank: „Odabrao sam kuću i kupalište s ruskom dušom - brvnaru. Važno je da je ulaganje isplativo! Depoziti više nisu tako sigurni. " Vau, hrabra izjava predstavnika najvećeg Ruska banka... Zatim sam bolje pogledao - i ovo nije Sberbank, već Sberbank. A Gerasim Dref teško postoji. Zanimljivo je pogledati "selo poslovne klase", koje ne ustručava se objavljivati ​​lažne recenzije na web mjestu. (Međutim, ovo je vjerojatno samo šala kreatora stranice. Tu su i Andrey Zavalny iz BrusPila, Yuri Amovich iz Chelsika, i tako dalje - aluzije na poznate likove. Ali ipak je nekako čudno - cca. izd.).

Moram odmah reći da vikend naselje "Brusnika" nema nikakve veze s velikim saveznim graditeljem istog imena. Nositelj autorskih prava na zaštitni znak "Cottage Village Brusnika" je Ivan Sergeevich Pautov iz Jekaterinburga. Razdoblje registracije ovog žiga završava 9. siječnja 2023. godine.

Iz središta Jekaterinburga za vikend i bez gužvi stigao sam do sela za sat vremena. Put do Brusnike prolazi kroz sela Kadnikovo i Cherdantsevo. Mjesta u okolici su prekrasna-crnogorično-brezova šuma, snijegom prekrivena polja, slikoviti rezervoar Cherdantsev na rijeci Sysert.

No cesta od skretanja do brane rezervoara Cherdantsev postaje loša. Unatoč snježnom sloju, osjećaju se neravnine. Nije lako osobnim automobilima, nije terencima. Bliže "Brusnici" situacija se ne popravlja. Cesta je neasfaltirana, ljeti će biti teško voziti po njoj.

Lingonica je dobro čuvana. Vrata i ograda izgledaju solidno, postoje video kamere. Dočekuju nas zaštitar i Anna, voditeljica prodaje.

Vrata, ograda i zgrada seoske uprave. U istoj zgradi dežura zaštitar.

"Brusniku" su počeli graditi još 2012. godine, ali kuća je još uvijek malo.

Prvi objekt koji vidim na jednom od najbližih mjesta je čamac.

Je li to da je netko odlučio živjeti u njemu?

Ne, samo što vlasnik nema gdje pospremiti čamac, donio ga je ovdje, još uvijek postoji sigurnost, pouzdana.

"Plivao"

Zemljišta u Brusnici uvelike se razlikuju po cijeni. Načelo određivanja cijene nije baš jasno.

Na primjer, na vratima, bliže upravnoj zgradi, stotinjak četvornih metara malo je skupo - 130 tisuća rubalja. Zašto? "Prvo, u blizini je izlaz, drugo, postoji šuma, i treće, iza šume, ispod, nalazi se prekrasan proplanak." Ne znam koliko blizina izlaza igra ulogu za ljude koji su spremni "mahati" oko 50 kilometara od Jekaterinburga do sela. Automobili susjeda stalno će se voziti pored mjesta. Ne bih se usudio nazvati tanku traku breza i borova "šumom".

Parcela u daljini izgleda mnogo ljepše - broj 470. Tu je doista gust zid od jele i bora, mjesto je okupano suncem usred dana. Međutim, cijena je niža - 120 tisuća rubalja.

Visoko, lijepo drveće granica je jeftinijeg mjesta

Parcela broj 455 pripada teritoriju s najnižim troškovima po sto četvornih metara

Na parceli broj 455 cijena od sto četvornih metara je samo 80 tisuća rubalja, odnosno 50 tisuća niža od one parcela na ulazu. Jer uopće nema šume, a ovo je sam centar sela. WC "kućica za ptice" pripada susjedima koji su već počeli graditi, a nalazi se na rubu mjesta.

Površina parcela u "Brusnici" je 10-15 hektara. Najveći je 39 hektara, već je kupljen.

Sada ima struje iz komunikacija u "Brusnici". Prema Anna, ulična svjetla uključuju se navečer, ali ne uvijek i svugdje.

Stupova i žica ima čak i u najudaljenijim dijelovima sela. Usput, ceste su mnogo glađe nego vani.

Čini se da je sve spremno za opskrbu plinom, cijevi se polažu na svaki odjeljak.

Zašto ne pokrenete, što čekate?

Moramo izgraditi najmanje pet kapitalne kuće... Još nisu dostupni. Plin ćemo vjerojatno uključiti na ljeto.

Podsjetit ću vas da se Brusnika gradi već četvrtu godinu.

Još jedna od prednosti civilizacije bit će žičani Internet. Ali kada - ne zna se točno. Uskoro, prema riječima menadžera.

Vlasnici zemljišta morat će sami voditi brigu o vodi i kanalizaciji. Do sada se u većini slučajeva pitanje kanalizacije rješava jednostavno - "kućice za ptice".

Izbušeno je nekoliko bušotina. U prosjeku, dubina je plitka - 36-39 metara.

Reljef je ovdje dosta ravan, ne vide se brda ili nizine. Upravitelj je objasnio da su se polja nekad kosila, a seljani su to područje nazvali "Zečja polja". Zimi ovdje dolaze zimi, a ljeti ulaze srndaći i losi. Noću, kažu, sove često lete. Tijekom izleta imao sam sreću vidjeti i čuti samo djetlića.

Najčešće drveće su borovi, breze i jele.

Brezove šume u "Brusnici" su luksuzne

Ali uočio sam područje obraslo jasenama. Malo je vjerojatno da će ga itko kupiti: jasiku ljudi smatraju "drvo vampira" koje crpi energiju. Nije slučajno što postoji izreka: "U brezovoj šumi - zabavi se, u šumi jasike - objesi se."

Stabla jasike izgledaju vrlo lijepo u jesen, kada njihovo lišće postane crveno-narančasto. Ali ugled stabla "nije baš"

Brusnika će imati svoj veliki park, igralište i rezervoar.

Rupa ispod rezervoara već je iskopana. Izdužen je i, prije, nalikuje jarku, a ne tradicionalnom zaobljenom ribnjaku.

Trava trave u daljini granica je jarka-rezervoara. Kuće iza ograde su selo "Zhuravli". Odmah možete vidjeti što se tamo nalazi gradnja je u tijeku aktivniji nego u Brusniku

Lijepi hrpe položeni su uz ceste. Ovo je očišćeno od vjetrobrana i mrtvog drva iz parka i šumskih područja.

Pretpostavlja se da bi sve kuće u Brusnici trebale biti izgrađene u istom stilu, prema dogovorenim projektima. Možete graditi sami, možete povjeriti ovaj posao programeru - glavna stvar je da se drveni elementi na ovaj ili onaj način koriste u dizajnu fasade. Živica bi također trebala biti u istom stilu. (Zanimljivo je da je istodobno na glavnoj stranici web mjesta na pozivu napisano: "Izgradite kuću svojih snova, a ne graditelja." Nekako se ne uklapa).

Anna je odbila navesti cijenu rada developera.

Koliko će koštati izgradnja četvorni metar kod kuće svojim snagama, barem otprilike?

Ne znam, svi imamo različite procjene, sve je drugačije ...

Do sada samo jedna kuća odgovara "drvenom" stilu. Prvo je sagrađena. Prema glasinama, vlasnik je samo vlasnik Brusnike.

Kuća je čak i ukrašena za Novu godinu. Napomena: vrata sa staklenim umetcima nisu čvrsta metalna. To znači da su vlasnici sigurni u pouzdanost sigurnosti sela.

Ostale kuće su u izgradnji. Ako je išta podignuto, radi se o kupalištu. S njima počinje stanovanje parcela. U kupalištima u pravilu prenoće radnici koji grade vikendice.

Koliko će koštati komunalni stan bez struje i plina?

3.700 rubalja mjesečno.

Skup! Ispada 44.400 u godinu dana.

Ali mi smo naselje poslovne klase, imamo šest kilometara unutarnjih cesta, a za njihovo održavanje potrebno im je mnogo novca!

Veličina plaćanja ne ovisi o površini parcele. Odnosno, vlasnici 10 hektara i 39 hektara isto će platiti. Upravitelj je spomenuo da je takav sustav već izazvao kontroverze među vlasnicima.

Selo nema vlastitog gredera, iznajmljuje se kada padne velika količina snijega. U normalnim vremenima ceste čisti jedinica zasnovana na ATV-u

A ovo je gotovo jedina kuća u kojoj vlasnici stalno žive. Mali je, nije potpuno dovršen. Gotovo trećinu zauzima garaža, a na fasadi nema drvenih elemenata. “Kasnije, kada se izgradi velika vikendica, kuća će postati kuća za goste. Ovako kupci stranice imaju osobne okolnosti ”, objašnjava Anna.

Opis sela Brusnika

Zemljišne parcele prodaju se bez obaveznog plaćanja ugovor o izgradnji nekretninu, a nudimo 6 arhitektonskih stilova kuća koji prihvaćaju stotine projekata. Kuće mogu biti izrađene od drveta ili drugog materijala, ali s drvenim elementima u dizajnu fasade i ograde.

Ovaj ekološki prihvatljiv prirodni materijal ne samo da izgleda estetski, zadovoljava suvremene trendove u prigradskoj gradnji, već će i očuvati skladan stil sela. Zahvaljujući tom konceptu, svaki stanovnik vikendice Brusnika bit će zaštićen od spontanog razvoja susjeda različitih veličina.

Registracija transakcije za vas će biti jednostavna i prikladna, jer svako mjesto već ima svoju potvrdu o vlasništvu.

Infrastruktura:

Društvo za upravljanje: sakupljanje smeća, čišćenje cesta, održavanje centralnih komunikacija, poboljšanje javnih površina
Checkpoint 24-satno osiguranje, video nadzor
Parking za goste
Komunalne ostave
2 igrališta
Rekreacijski park sa šetnicama, klupama i sjenicama
Igralište
Umjetni rezervoar s prostorom za sjedenje.