Tko ispunjava uvjete za hipoteku za mlade profesionalce. Hipoteka za mlade stručnjake u Sberbank Zajmu za smještaj mladog stručnjaka

Hipoteka za mlade profesionalce predstavlja preferencijalni program koji zaposlenicima u javnom sektoru omogućuje dobijanje kredita za kupnju stanova. Također mogu postojati popusti za kupovinu kuća kod programera ili smanjene kamatne stope na hipoteke. Točan oblik i iznos naknada ovisi o regiji prebivališta, području aktivnosti kao i postojećim socijalnim programima. Najpovoljniji su uvjeti za mlade stručnjake u onim regijama u kojima postoji manjak radnika, kao i u 2018. godini u moskovskoj regiji.

Država osigurava subvencije za nekoliko opcija za punopravno stanovanje. Uvjeti subvencija ili hipotekarnih pogodnosti razlikuju se ovisno o lokaciji. Dakle, u moskovskoj regiji možete dobiti potvrdu za kupnju stanova u izgradnji, a u nekim drugim regijama pogodnosti su dostupne samo prilikom kupnje gotovih nekretnina.

Sljedeći artikli dostupni su za kupnju u posebnim programima:

• apartmani s osnovnim dionicama (od programera);
• stanovi na sekundarnom tržištu;
• gotove privatne kuće;
• privatne kuće u izgradnji (pod uvjetom da se gradnja izvodi na osobnom mjestu stručnjaka).

Potvrde ili snižene hipoteke izdaju se samo za cijele domove. Prema takvom programu ne možete kupiti udio nekretnina.

Kojim je kategorijama program dostupan

Hipoteke za mlade stručnjake daju se osobama mlađim od 35 godina koji su zaposleni u državnoj proračunskoj sferi ili na području gdje postoji akutni nedostatak radnika. Što se tiče ruralnih područja, inženjeri i digitalni profesionalci ili učitelji mogu se ponuditi certifikati i popusti. No u velikim je gradovima moskovske regije socijalni program dostupan uglavnom zaposlenicima proračunskih institucija. Ova grupa uključuje:

1. učitelji u osnovnim školama;
2. zaposlenici škola koje pružaju srednje nepotpuno ili srednje cjelovito obrazovanje;
3. zaposlenici srednjih specijaliziranih ustanova (visokih učilišta);
4. sveučilišni nastavnici;
5. magistarski studenti koji vježbaju u glavnom području.

Također, beneficije se često pružaju zaposlenicima državnih medicinskih ustanova - dječjih i odraslih klinika, bolnica, ambulanta. Potrebno je raditi u državnom poduzeću.Ne postoje subvencije za zaposlenike privatnih zdravstvenih klinika ili privatnih škola.

Opći zahtjevi za mlade stručnjake

Nije dovoljno samo biti dio skupine ljudi mlađih od 35 godina koji su zaposleni u javnom sektoru. Također je potrebno ispuniti određene zahtjeve. Oni se razlikuju od regije do regije, a točan popis zahtjeva možete dobiti od lokalne uprave. Ispod su točke koje je najčešće potrebno promatrati kako bi se dobila hipoteka za mlade stručnjake:

• starost do 35 godina;
• radno iskustvo preko 3 godine, s najmanje jednom godinom na posljednjem mjestu zaposlenja;
• nedostatak disciplinskih mjera na radnom mjestu, tj. savjesno izvršavanje službenih dužnosti;
• nedostatak vlastitog stanovanja ili udjela u nekretninama ili nedostatak stambenog prostora u regiji posla;
• spada u kategoriju potrebitih (postoje stambeni objekti, ali hitni, raspadnuti ili nedovoljno veliki za trenutni sastav obitelji);
• dostupnost službenog zaposlenja u proračunskoj organizaciji;
• zarada dovoljna za pokriće plaćanja za odabranu imovinu (ne smije se potrošiti više od 45% plaće na isplatu mjesečne isplate);
• stabilan prihod, potvrđen potvrdom u obliku 2-NDFL;
• stalna prijava u naselju u kojem se obavlja radna aktivnost, kao i stalni boravak u njemu (od 3-5 godina, ovisno o regiji);
• prisutnost državljanstva Ruske Federacije.

Također jedan od preduvjeta je i visoko obrazovanje i rad strogo u skladu s diplomom. Dakle, ako zaposlenik obavlja aktivnosti u školskoj ustanovi bez državne diplome, neće mu biti dodijeljene subvencije.

Neki programi imaju dodatne zahtjeve. Primjerice, zaposlenik mora imati posebnu preporuku s mjesta rada ili ga čak mora imenovati iz institucije na temelju natjecateljskog programa. Više informacija o dostupnosti socijalnih programa, kao i njihovim značajkama, može se naći ili u upravi ustanove ili u administraciji naselja.

Glavne vrste pogodnosti

Država može pomoći stručnjacima na različite načine: potpunim vraćanjem troškova stana, nudeći snižene stope hipoteke ili pokrivanjem početnog plaćanja. Uvjeti ovise o odabranom socijalnom programu. Najčešće, mladi učitelj ili liječnik ima izbor: može koristiti ili subvenciju koja će isplatiti dio troškova stanovanja, ili preferencijalne uvjete hipotekarnog kreditiranja.

Najprofitabilniji program je za mlade stručnjake, koji je predstavljen u moskovskoj regiji 2018. godine. Prema njezinim riječima, stručnjaci mlađi od 35 godina koji službeno žive u moskovskoj regiji najmanje 5 godina i zaposleni su na posljednjem poslu (u proračunskoj organizaciji) najmanje 1 godinu, mogu dobiti stan gotovo besplatno. Da bi to učinio, zaposlenik mora proći natječaj unutar institucije i biti imenovan sa svog mjesta rada. U 2018. godini planira se dodijeliti posebne subvencije za najmanje 1.300 mladih stručnjaka. Preferencijalni uvjeti su sljedeći:

1. država raspoređuje 50% troškova stana u obliku subvencije, ta se sredstva odmah koriste za otplatu 50% hipotekarnog kredita;
2. zatim, u roku od 10 godina, država mjesečno prebacuje taj iznos na kreditni račun mladog stručnjaka, otplaćujući preostalih 50% duga;
3. istodobno, učitelj ili liječnik moraju plaćati samo kamate na kredit, a to može biti 9,5-10,5% godišnje;
4. veličina subvencije i ograničenje hipotekarnog kredita utvrđuju se ovisno o prosječnom trošku kvadratnog metra stambenog prostora u regiji, kao i na temelju broja članova obitelji mladog stručnjaka.

Tako se cijelo "tijelo" kredita otplaćuje na štetu države, a specijalist plaća kamate.

Postoje i druge programske mogućnosti:

• Povoljni uvjeti za hipotekarno kreditiranje. Godišnja stopa se smanjuje, gornji prag joj je 10,5% (umjesto 14-15, kao u standardnoj situaciji). Istovremeno se smanjuje i veličina početnog plaćanja: neke regije nude početno plaćanje u iznosu od 10%, iako je 15-20% PV češće.
• Subvencioniranje koje omogućava otplatu avansa. Nastavniku ili liječniku izdaje se ciljna potvrda koja se koristi za plaćanje doprinosa do 30% ukupne cijene imovine.
• Subvencija za djelomično plaćanje hipoteke. Zaposlenik početni doprinos plaća sam, ali država nudi isplatu do 40% troškova stanovanja.

Izbor socijalnog programa treba shvatiti ozbiljno. Prije prijave, preporučuje se korištenje posebnog kalkulacijskog kredita za procjenu mjesečnog opterećenja i preplata zajma ako odaberete svaki od programa. Također biste trebali pažljivo provjeriti ispunjava li uvjete programa prije nego što se prijavite na njega.

Postupak dobivanja hipoteke prema posebnom programu

Možete podnijeti zahtjev za hipoteku u okviru programa za mlade stručnjake u onim bankama koje surađuju s posebnom udrugom AHML. Ovo je odbor koji pomaže osobama s invaliditetom ili s malim primanjima da dobiju nekretnine.

Trenutno nekoliko desetaka banaka surađuje s AHML-om, od kojih su najveći B&N banka i Sberbank. Te organizacije mogu osigurati subvencije za mlade stručnjake i mlade obitelji, kao i snižene kamatne stope do 6%.

Da biste razumjeli na koju banku se prijaviti i kako dobiti subvenciju, morate se obratiti:

1. upravu ustanove u kojoj je mladi specijalist službeno zaposlen;
2. ministarstvu graditeljstva i teritorijalnog razvoja regije.

U upravi radne institucije oni u osnovi mogu samo reći o dostupnim programima, kao i izdavati preporučno pismo i potvrdu s radnog mjesta kako bi pojednostavili postupak dobivanja kredita. Međutim, mladi stručnjak može u potpunosti procijeniti, a preliminarna odluka o hipoteci može se donijeti samo u banci koja surađuje s AHML-om ili u odgovarajućoj podružnici koja se bavi razvojem regije.

Ako osoba ispunjava postojeće uvjete socijalnog programa, mora se obratiti banci kako bi dobila hipoteku. Zatim morate dobiti subvenciju. Može se uzeti i tijekom postupka zajma za plaćanje predujma ili nakon otvaranja hipoteke. U ovom će se slučaju koristiti za vraćanje zajma koji je ostao nakon plaćanja PV-a.

Da biste dobili subvenciju, ako je to predviđeno pravilima socijalnog programa, trebate uzeti paket dokumenata od banke, a zatim se obratiti Ministarstvu graditeljstva regije. Potvrda ciljanog novca bit će dodijeljena podružnici u roku od 5 dana od datuma prijave.

Hipoteke za mlade profesionalce izdaju se s velikim postotkom vjerojatnosti ako osoba već ima kreditnu povijest. Banke ne vjeruju pojedincima bez kreditnog poslovanja, jer ne mogu u potpunosti procijeniti solventnost i savjesnost podnositelja zahtjeva. Čak i s velikim mjesečnim primanjima, osoba možda nije dovoljno financijski odgovorna za otplatu hipotekarnog kredita. Da bi banka vjerovala dužniku, potrebno je kreirati kreditnu povijest.

Prije podnošenja zahtjeva za hipoteku preporučuje se uzimanje barem 1-2 malih kredita. Uzet će se u obzir koliko je dužnik stabilno platio dospjele iznose, kao i jesu li mu određene sankcije. Ne odgađajte mjesečne isplate i tada će povjerenje banke drastično porasti.

Također se preporučuje korištenje sredstava ili zaloga sudužnika kao dodatne sigurnosti. Kao kolateral je prihvaćena tekuća nekretnina u koju nisu upisani djeca i osobe s invaliditetom. Nekretnina omogućuje povećanje kreditnog limita i, kao rezultat, skuplje stanovanje u okviru hipotekarnog programa. Međutim, većina stručnjaka ne može osigurati smještaj uz kauciju, jer su preferencijalni programi dostupni samo osobama bez vlastite nekretnine.

Ako ni smještaj ni vozilo ne mogu biti osigurani kao jamstvo, preporučuje se uključivanje žiranata i sudužnika. Supotrošitelj može biti supružnik, ako ga ima, granica se automatski povećava, jer se uzima u obzir i plaća drugog člana obitelji. Prisutnost jamaca obično ne daje velike prednosti u pogledu limita, ali povećava vjerojatnost odobravanja kredita.

Početak radnog života novo je iskustvo i znanje, ali ne i velika nagrada za rad. A ako nema velikog novca, tada postaje teže kupiti vlastiti dom. Stoga početnicima nije često lako. Znajući to, država je odlučila pomoći nekim mladim profesionalcima u kupovini stanova.

Državna potpora mladim profesionalcima

U pogledu osiguranja smještaja država podržava mlade stručnjake koji rade u javnom sektoru: liječnike, nastavnike, znanstvenike, vojno osoblje.

Država podržava državne službenike jer ima nekoliko ciljeva:

• pomoći mladim profesionalcima da se nastane u životu;
• učinite zanimanja privlačnijima;
• privući više novog osoblja;
• zadržati već postojeće mlade snage.

Samo se Ruska federacija bavi pitanjima vojske u našoj zemlji (regije se nemaju pravo miješati u to pitanje). Stoga problem s kućištem za vojno osoblje rješavaju savezne vlasti, posebno Ministarstvo obrane Ruske Federacije. Suptilnosti pružanja stanovanja za ovu kategoriju građana opisane su u saveznom zakonu "O akumuliranom i hipotekarnom sustavu pružanja stambenog smještaja za vojno osoblje" od 08.20.2004. N 117-FZ, Rezoluciji Vlade Ruske Federacije od 05.15.2008. vojno osoblje «.

Stambena potvrda - potvrda da je mladom stručnjaku odobrena subvencija

O "stambenoj" sudbini liječnika i nastavnika odlučuju regionalne vlasti (ministarstva obrazovanja i ministarstva zdravlja subjekata RF-a). Regije, područja, republike samostalno usvajaju programe i zakone koji mladima državnim službenicima pružaju pomoć u kupovini stanova. Na primjer, u moskovskoj regiji postoji program za pružanje smještaja mladim profesionalcima s "socijalnom hipotekom" (u daljnjem tekstu - "SI").

Mladim znanstvenicima pomažu i savezne i regionalne vlasti (Ministarstvo visokog obrazovanja i znanosti Ruske Federacije i slični regionalni odjeli). U Rusiji postoji državni program „Osiguravanje pristupačnog i komfornog stanovanja i komunalija za građane Ruske Federacije“ (Uredba Vlade Ruske Federacije od 30. prosinca 2017. br. 1710), koji između ostalog sadrži odjeljak o smještaju za ove mlade stručnjake. Neke regije poduzimaju iste mjere u svojim programima (na primjer, pružanje smještaja za mlade znanstvenike osigurano je u moskovskoj regiji u okviru programa "SI").

Suština podrške svim mladim stručnjacima je sljedeća. država tijela - resorna ministarstva - mladom stručnjaku osiguravaju subvenciju koju troši na kupovinu stanova. Ako je iznos dovoljan, tada možete jednostavno kupiti životni prostor, ako iznos nije dovoljan - uzmite hipoteku i dio kredita otplatite subvencijom ili uplatite početnu uplatu. Primanje subvencije ovjerava se posebnim dokumentom - stambenom potvrdom (u regijama se dokument može drugačije nazvati, na primjer, "potvrda o pravu na primanje subvencije"). Potvrda sadrži ime vlasnika i iznos subvencije. Vrijedi ograničeno vrijeme (na primjer, za znanstvenike 2 mjeseca, za vojsku - šest mjeseci), za koje trebate kupiti stanovanje. Važna stvar: mladi specijalist dobiva samo potvrdu, ali ne i novac. Nalaze se na bankovnom računu vladine agencije. Kada kupuje životni prostor, tijelo će novac prenijeti sa svog računa na račun prodavatelja ili u banku u kojoj se izdaje hipoteka.

Neka tijela vlasti ne samo da daju subvenciju dovoljnu za prvu ratu, već i sami otplaćuju zajam (na primjer, ovaj plan djeluje za vojsku).

Regionalni dokumenti za dobivanje subvencije mogu se drugačije nazvati, na primjer "potvrda"

Morate shvatiti da država pomaže s razlogom. Zauzvrat, mladi stručnjak morat će dugo raditi u proračunskoj organizaciji - barem u trajanju hipoteke. U nekim se slučajevima osigurava određeno trajanje naknadnog rada (u moskovskoj regiji liječnici, učitelji i znanstvenici i nastavnici i znanstvenici u moskovskoj regiji nakon dodatnih 10 godina rada). Rano otpuštanje uzbudit će sljedeće:

• bit će potrebno vratiti novčani dug državi - iznos subvencije;
• hipoteku ćete morati sami platiti (ako vam je to učinila država).

Mladi stručnjak: koncept, uvjeti državne potpore

Koncept „mladog stručnjaka“ nije sadržan u našem zakonodavstvu. Stoga su u posebno uzetim državnim programima i zakonima navedeni znakovi kojima se određuje "mladi specijalist". Ovi se znakovi razlikuju ovisno o profesiji i regiji, ali se općenito odnose na:

• dob (obično unutar "mladosti" - do 35 godina);
• radno iskustvo (trebalo bi biti malo - nekoliko godina);
• broj radnih mjesta (prvi posao iz specijalnosti ili ne);
• specijalizacija (kakav liječnik, učitelj ili znanstvenik).

Za mlade stručnjake koji žele dobiti podršku države postoje opći obvezni zahtjevi:

• prepoznato kao da treba stambene prostore;
• dobra kreditna povijest (ovo je važno, jer se često izdaju hipoteke);
• spremnost za rad u vašoj organizaciji dulje vrijeme (barem cijeli rok zajma);
• rusko državljanstvo.

Potrebni su stambeni prostori - osoba koja ispunjava jedan od kriterija navedenih u čl. 51. stambenog zakona Ruske Federacije:

• površina prostorija u kojima živi mladi specijalista ne udovoljava standardima (prepoznati su kao hitni);
• mladi specijalist ne iznajmljuje stan socijalnim ugovorom. zapošljavanje;
• iznajmljuje stanovanje prema ugovoru o socijalnoj najamnini, ali površina takvog stanovanja je manja od norme;
• mladi specijalist iznajmljuje kuću na temelju ugovora o socijalnoj najamnini, dok jedan od članova njegove obitelji pati od kronične bolesti, zbog čega je opasno živjeti s ovim članom obitelji, a mladi specijalist nema drugo mjesto za život.

Iskoristite pravo na kupnju stanova uz pomoć države. podrška je moguća samo jednom. U isto vrijeme su uvjeti državne potpore za svaku od navedenih struka različiti.

Znanstvenici

Mladi znanstvenici mogu dobiti državnu potporu u okviru federalnog programa "Obezbjeđivanje povoljnog i udobnog smještaja i komunalija za građane Ruske Federacije". Uvjeti i postupak sudjelovanja znanstvenika u programu navedeni su u Uredbi Vlade Ruske Federacije od 17.12.2010. Br. 1050. Uvjeti za mlade znanstvenike su sljedeći:

• maksimalna dob je 35 godina za kandidate znanosti i 40 godina za doktore znanosti;
• radi kao znanstveni suradnik;
• radno iskustvo 5 godina;
• treba životni prostor.

Regionalni programi mogu imati različite zahtjeve i uvjete. Na primjer, uzmite u obzir državu. program moskovske regije "Socijalna hipoteka". Suština programa: regija u potpunosti plaća kupnju stanova za mlade stručnjake. Ona to radi ovako:

• daje subvenciju u iznosu od 50% troškova stanovanja;
• plaća ostatak troškova banci koja je izdala hipoteku (plaća tijelo zajma).

Jedino što mladom stručnjaku preostaje jest platiti kamate na hipoteku.

"SI" postavlja sljedeće zahtjeve za mlade znanstvenike:

• starost do 35 godina;
• radno iskustvo od 1 godine (u znanstvenoj organizaciji moskovske regije);
• visoko obrazovanje i akademski stupanj;
• dostupnost nagrada, nepovratnih sredstava i drugih profesionalnih poticaja;
• predmet znanstvenog rada pripada jednom od prioritetnih područja za regiju, na primjer, vezano uz zaštitu okoliša ili lijekove (puni popis stoji na raspolaganju vladi moskovske regije br. 446-RP od 26.12.2016.).

Učitelji i liječnici

država podrška mladim učiteljima i medicinskim radnicima postoji samo na regionalnoj razini. Radi jasnoće, uzmite u obzir isti "SI" u moskovskoj regiji.

"SI" postavlja sljedeće zahtjeve za učitelje u blizini Moskve:

• starost do 45 godina;
• radno iskustvo 5 godina;
• specijalizacija: nastavnik osnovnih razreda, matematike, engleskog ili ruskog jezika i književnosti.

Mladi učitelji moskovske regije mogu dobiti subvenciju za smještaj

Uvjeti za liječnike:

• dob do 45 godina (žene) i do 50 godina (muškarci);
• iskustvo od 3 godine;
• prisutnost prve ili najviše kategorije ili akademskog stupnja za liječnike sa specijalizacijom: kirurg, kardiolog, ENT, onkolog i drugi;
• za pedijatre, liječnike opće prakse i liječnike hitne pomoći kategorije i stupnjevi nisu potrebni.

Vojno osoblje

Mladi vojnik je državljanin Ruske Federacije koji:

• potpisao prvi ugovor s Oružanim snagama;
• sudjeluje u sustavu štednje i hipoteke (u daljnjem tekstu - NIPS);
• služio 6 godina (3 godine prije NIP + 3 godine nakon NIP-a);
• nema svoj životni prostor.

Istovremeno, dob i specijalizacija nisu bitni.

NIPS je posebni registar u koji se ugovorni vojnik automatski evidentira nakon prve tri godine službe. Kad je vojni čovjek upao u NIPS, otvorio se račun na njegovo ime, gdje Ministarstvo obrane jednom godišnje naplaćuje određeni iznos, isti za svakog sudionika NIPS-a. Jednom u NIPS-u, vojni čovjek služi još 3 godine. I tek nakon toga ima pravo kupiti vlastiti dom.

Od koje banke dobiti hipoteku

Nisu sve ruske kreditne institucije izdaju hipoteke mladim stručnjacima. Za svaki državni program vlasti odabiru samo nekoliko banaka.

Znanstvenici

Tri države sudjeluju u saveznom programu pomoći kupnji stanova mladim znanstvenicima:

• Sberbank;
• Gazprombank;
• Genbank (radi samo na Krimu).

Ne postoji posebna hipoteka "Mladi znanstvenik" u bankama. Mladi istraživač podnijet će zahtjev za redovnu hipoteku pod općim uvjetima koje nudi banka, ali uz subvenciju ministarstva.

Uvjeti hipoteke u Sberbank:

• minimalna kamatna stopa je 8,5% za nove zgrade i 10,2% za gotove stambene objekte;
• maksimalna stopa je 12,2, odnosno 12,7%;
• predujam - najmanje 15% troškova stanovanja;
• minimalni iznos zajma - 300 tisuća rubalja;
• maksimalni iznos je 85% troškova životnog prostora;
• rok - od 1 do 30 godina.

Sberbank ima mnogo zamki koje utječu na kamatnu stopu. Smanjite njegovu veličinu:

• platna kartica Sberbank;
• životno osiguranje u osiguravajućim društvima koja surađuju sa Sberbank - minus 1%;
• korištenje usluge "Elektroničke registracije" (govorimo o daljinskoj registraciji vašeg vlasništva nad novom kućom, kojom se za vas bavi direktor banke) - minus 0,1%;
• pretraga i kupovina stana kroz Domklik - web mjesto koje sadrži apartmane ovjerene od Sberbank - minus 0,3%;
• primjena uvjeta "Mlada obitelj" (za bračne parove u kojima je jedan od supružnika mlađi od 35 godina) - minus 0,5%;
• za nove zgrade - kupnja stana od određenih programera, odobrenih banaka (vidi Domclick) - minus 2%.

Mladi znanstvenici mogu primati stambene subvencije od države ili iz svoje regije

Uvjeti hipoteke u Gazprombanku:

• kamatna stopa - od 9,5 do 10,8% (kako za novogradnje, tako i za sekundarno stanovanje);
• predujam - najmanje 10% troškova stanovanja;
• minimalni iznos zajma - 500 tisuća rubalja;
• maksimalni iznos je 45 milijuna (stanovanje u regijama) i 60 milijuna (stanovanje u Moskvi ili Sankt Peterburgu);
• rok zajma - od 1 do 30 godina.

Nijanse utječu i na stopu kod Gazprombank:

• život je osiguran - minus 1%;
• postoji platna kartica banke - minus 0,3%.

Učitelji i liječnici

Informacije o tome koje banke daju kredite mladim učiteljima i liječnicima trebale bi se naći u regionalnim stambenim programima. Na primjer, Gazprombank i banka Vozrozhdenie sudjeluju u programu SI. U podružnicama ovih banaka u Moskvi postoji poseban hipotekarni program, koji se zove "Socijalna hipoteka".

Na primjer, uvjeti hipoteke za sudionike "SI" u Gazprombank su sljedeći:

• kamatna stopa - 9,5%;
• početno plaćanje - najmanje 20% troškova stanovanja;
• minimalni iznos zajma je 500 tisuća rubalja, ali ne manje od 15% vrijednosti imovine;
• maksimalni iznos - 8 milijuna rubalja;
• rok zajma - od 1 do 10 godina.

Vojno osoblje

Diploma o višem liječenju je dokument koji potvrđuje vašu profesionalnu kvalifikaciju

SNILS je jedan od dokumenata koji će biti potreban za prijavu za subvenciju

Koji će dokumenti biti potrebni u banci:

• zahtjev za hipoteku;
• putovnica;
• stambeni certifikat (potvrda);
• kopija radne knjižice;
• ugovor o radu;
• račun dobiti i gubitka: 2-NDFL ili izvod iz banke;
• dokumenti za stanovanje: ugovor o kupoprodaji, izvadak iz Jedinstvenog državnog registra nekretnina (USRN).

Jedan od dokumenata za stan koji banke trebaju je izvadak iz USRN-a

Banka ima pravo od vas tražiti druge dokumente, stoga odredite što tačno banka treba.

Razlozi odbijanja

Nadležno ministarstvo može vam odbiti subvenciju ako:

• ne udovoljavaju uvjetima (na primjer, nemate dovoljno iskustva);
• nisu pruženi svi dokumenti;
• odbijaju zaključiti dugoročni ugovor o radu.

Banka odbija iz sljedećih razloga:

• nepoštivanje zahtjeva banke;
• loša kreditna povijest;
• nedostatak potrebnih dokumenata.

Država pomaže mladim učiteljima, liječnicima, znanstvenicima i vojnom osoblju u kupovini stanova. Pomoć se sastoji u plaćanju subvencije. Možete ih potrošiti na predujam ili otplatiti hipoteku. Da biste iskoristili potporu vlade, morate podnijeti zahtjev svom ministarstvu. Hipoteka se može izdati kod jedne od banaka koje sudjeluju u programu potpore.

Nabava vlastitog stambenog prostora za mnoge građane Rusije povezana je s nedostatkom sredstava kako za plaćanje troškova kuće ili stana, tako i za vraćanje hipotekarnog kredita koji su zajednički pružile banke.

Kako bi pružila potporu zaposlenicima u javnom sektoru, država već nekoliko godina uspješno provodi program pružanja pomoći u uređivanju hipoteka za mlade stručnjake.

Zahtjevi za mlade stručnjake

Da bi mladi stručnjak mogao računati na pružanje subvencija u okviru državnog programa, mora ispunjavati sljedeće uvjete:

• Pripadaju određenoj kategoriji stručnjaka - učiteljima, vojnicima, učiteljima, istraživačima;
• Biti mlađi od 35 godina. Ograničenje se u ovom slučaju odnosi na radnike u znanstvenom polju - za njih je maksimalna dobna granica na razini od 40 godina;
• Izvršavanje radnih obveza trebalo bi se odvijati isključivo u proračunskoj organizaciji - bolnici, školi, drugoj obrazovnoj ustanovi, istraživačkom zavodu itd .;
• Zapošljavanje na mjestu rada mora se obaviti najkasnije u roku od jedne godine nakon završetka specijaliziranog usavršavanja;
• Za mladog stručnjaka proračunska institucija može biti samo prvo mjesto rada. U ovom slučaju premještanje na druge pozicije ili jedinice u jednoj sferi ili industriji nije zabranjeno. Na primjer, ako je nakon diplomiranja zaposlenik barem jedan dan imao formalne radne odnose s organizacijom trgovačkog tipa, ta činjenica mu neće omogućiti da u budućnosti iskoristi povlaštenu hipoteku;
• Da biste stekli diplomu ustanove iskljucivo srednjoškolskog ili višeg stupnja. Istovremeno, obrazovna ustanova u kojoj se mladi specijalist osposobljavao mora imati državnu akreditaciju - odnosno, mora imati pravo diplomirati studente i izdavati im odgovarajuće diplome o obrazovanju;
• Mladi specijalist trebao bi se školovati samo u redovnom odjelu bilo kojeg od fakulteta. Uz to, obrazovanje treba provesti na proračunskom mjestu - studenti s ugovorom ili dopisni studenti ne mogu biti uključeni u program;
• Za dobivanje zajma po povoljnim uvjetima potrebno je da od trenutka diplomiranja na sveučilištu ili drugoj obrazovnoj ustanovi ne protekne više od tri godine;
• Zapošljavanje isključivo u svojoj specijalnosti. Na primjer, ako je zaposlenik završio medicinski fakultet, a zaposlio se u obrazovnoj ustanovi koja nije na njegovom profilu, tada neće moći dobiti subvenciju za dobivanje hipoteke.

Ograničenje u odnosu na maksimalno razdoblje od trenutka mature može se ukloniti i produžiti na neko vrijeme u takvim slučajevima:

• Ako stručnjak proračunske institucije služi obveznu vojnu službu;
• Ako je žena iz ove kategorije na porodiljskom ili djetetovom dopustu do navršene 3 godine života;
• Ako mladi učitelj ili nastavnik prekida izvršenje neposrednih dužnosti poslijediplomskog studija;
• Ako je zaposlenik privremeno oslobođen rada u organizaciji da bi pohađao tečajeve za usavršavanje ili dodatnu naobrazbu iz svoje glavne specijalnosti.

Uvjeti za dobivanje hipoteke u banci

Osim osnovnih zahtjeva koji su formulirani trenutnim zakonodavstvom, određene uvjete mogu postavljati i bankarske organizacije koje daju kredite pod uvjetom djelomičnih subvencija iz državnog proračuna.

Dakle, posebno za registraciju hipotekarnih zajmova u jednoj od najpopularnijih bankarskih organizacija među stanovništvom - Sberbank, morat ćete ispuniti sljedeće uvjete:

• Stručnjaci koji rade u školi, fakultetu ili sveučilištu moraju imati najmanje 1 godinu radnog iskustva;
• Liječnici koji imaju doktorat moraju imati iskustvo prakse u medicinskoj ustanovi i najmanje 6 mjeseci stalnog ili prekinutog radnog iskustva;
• Nastavnici obrazovnih ustanova koji su znanstvenici ili zaposlenici Akademije znanosti trebali bi redovito objavljivati \u200b\u200bznanstvene članke u specijaliziranim publikacijama.

Načela subvencioniranja

Osnovna načela i pravila za provedbu programa državne pomoći su sljedeća:

• Izvor financiranja državnog programa je savezni proračun. U nekim slučajevima, ako je moguće, vlasti mogu koristiti regionalna sredstva;
• Banke koje mogu pružiti hipotekarno kreditiranje uz djelomičnu otplatu iznosa uz pomoć subvencije nude svoje usluge pod povoljnijim uvjetima kako bi povećale korisničku bazu - ne postoje prljavi trikovi vezani uz dodatna povlačenja ili penale;
• Dodijeljena državna subvencija može se koristiti i za otplatu prve rate ciljanog zajma, kao i za plaćanje tekućeg plaćanja tijela hipoteke i njegove kamatne stope;
• Subvencija se može dodijeliti mladim profesionalcima za kupnju stambenog prostora u novoj zgradi, za kupnju sekundarnog stambenog prostora ili za davanje doprinosa za udjele u kapitalu u izgradnji;
• Iznos prema mladom stručnjaku iznosi 30% od izračunate vrijednosti imovine prilikom korištenja saveznog proračuna. Kada koristi regionalni proračun kao izvor subvencija, mladi stručnjak može očekivati \u200b\u200bda će osigurati 40% iznosa koji će ga koštati kupnje stana ili kuće;
• Ako trebate podnijeti zahtjev za hipoteku korištenjem državnog programa subvencioniranja mladih stručnjaka, morat ćete se obratiti Agenciji za stambeno hipotekarno kreditiranje, kao i stambene fondove za regionalnu izgradnju.

Uvjeti hipoteke u ruskim bankama

Kao dio dobivanja hipoteke, mladi stručnjaci, koji su se prijavili bankarskim organizacijama Ruske Federacije, mogu računati na sljedeće osnovne uvjete:

• Sberbank Ruske Federacije - kamatna stopa na ciljni kredit iznosi 8,9%, maksimalni iznos koji se može dobiti je 15 milijuna rubalja, rok zajma je do 30 godina. Akontacija iznosi 15% od vrijednosti stečene imovine. U slučaju da razina prihoda podnositelja zahtjeva ne udovoljava zahtjevima banke, za pozitivnu odluku banke bit će potrebno osigurati do 3 suosnivača kredita;
• VTB 24 - kamatna stopa kreditiranja je 10,9%, maksimalni mogući iznos za kupnju kuće u okviru programa subvencija iznosi 10 milijuna rubalja, rok zajma je 30 godina (ako klijent želi, može se smanjiti, ali u ovom slučaju iznos mjesečne uplate bit će veći). Uplata za hipoteku mora biti najmanje 20% troškova stanovanja;
• Severgazbank - kamata na zajam iznosi 11,5% s maksimalnim iznosom kredita do 2,1 milijuna rubalja. Hipoteka se može osigurati do 20 godina. Početni doprinos koji mladi stručnjaci daju uz pomoć državnih subvencija ili samostalno iznosi 20% troškova stana ili kuće;
• Rosselkhozbank - kamata na hipoteku je na razini od 10,9%, iznos koji sudionik programa subvencioniranja može koristiti ne može biti veći od 2,2 milijuna rubalja.

Uz osnovne uvjete, valja napomenuti i da stečena stambena površina mora biti osigurana.

Postupak za dobivanje hipoteke

Kada se mladi stručnjak prijavi za bankarsku organizaciju, pažljivo se razmatra podneseni paket dokumenata, na temelju kojeg se donosi odluka hoće li dati hipotekarni kredit ili ne. Jedan od glavnih čimbenika koji utječe na odluku banke je iznos prihoda zajmoprimca - ovisno o osnovnim zahtjevima kreditne institucije, otplata mjesečne obvezne isplate trebala bi se odvijati u iznosu koji ne prelazi 45-60% prosječnog mjesečnog dohotka klijenta.

Da bi uredio hipoteku s njezinim djelomičnim otplatom uz pomoć državne subvencije, mladi će stručnjak morati slijediti ove korake:

• Pozovite se za hipotekarne pogodnosti;
• Odlučite o izvoru predujma hipoteke. U nekim bankama zajam se može pružiti bez njega, ali u ovom slučaju kamatna stopa može biti puno veća;
• Potražite stan ili kuću. Vrijedno je unaprijed se upoznati sa zahtjevima bankarske organizacije za nekretnine, kako biste unaprijed odabrali stan koji je pogodan u svakom pogledu;
• Omogućite banci popis potrebne dokumentacije. To uključuje putovnicu državljanina Ruske Federacije, dokumente ko-zajmoprimatelja, ako postoje, potvrdu o mjestu rada u proračunskoj ustanovi, itd.
• Pričekajte da banka donese odluku i, ako zahtjev bude odobren, postanite vlasnik imovine.

Vlada Ruske Federacije predviđa mogućnost dobivanja posebnih socijalnih hipoteka od strane određenih kategorija građana.

Suština ovog preferencijalnog programa jest da pojedini građani mogu dobiti hipotekarni kredit pod uvjetima da plaćaju samo kamate na njega. Obveza vraćanja glavnog dijela duga leži na proračunu.

Slijedom toga, sama osoba o svom trošku plaća samo troškove bankarskih usluga, ali većinu novca plaćanu o trošku države.

Tko ispunjava uvjete za sudjelovanje u programu

U ruskoj federaciji

1. Mladi znanstvenici mlađi od 35 godina;
2. Doktori znanosti mlađi od 40 godina;
3. nastavnici;
4. liječnici
5. Medicinski radnici koji rade u ambulanti.

Na bilješku! Ne postoje posebni zahtjevi za mjesto rada podnositelja zahtjeva, pod uvjetom da je osoba podobna regionalnoj subvenciji. Za sudjelovanje u saveznom programu, kandidat mora raditi u jednoj od sto ruskih organizacija navedenih u popisu.

Trebate li stručni savjet u vezi s tim? Opišite svoj problem i naši odvjetnici će vam uskoro kontaktirati.

U moskovskoj regiji

Sljedeće kategorije građana mogu ostvariti pravo na primanje socijalne hipoteke:

1. nastavnici;
2. liječnici
3. Mladi znanstvenici;
4. Jedinstveni stručnjaci;
5. Medicinski radnici koji rade u ambulanti.

Naravno, uvjeti ovog socijalnog programa uopće ne podrazumijevaju da osoba može samostalno odabrati bilo koju kuću koja mu se svidi, a država će jednostavno platiti za to dio dugovanja iz kredita.

Program socijalne hipoteke ima neke norme za stambene prostore:

1. Ako stan kupi samo jedan član programa, maksimalna veličina kućišta je 33 m2;
2. Za obitelj od dvije osobe standardni životni prostor povećava se na 42 m 2;
3. Ako u obitelji sudionika programa žive tri ili više osoba, tada standardni stan iznosi 18 m 2 za svakog člana.

Važno! Preduvjet za sudjelovanje u programu socijalne hipoteke u moskovskoj regiji je prisustvo ruskog državljanstva. U ovom slučaju, sudionik ne bi trebao biti u vlasništvu drugog smještaja u regiji.

Dokumenti za sudjelovanje u programu

U Rusiji kao cjelini

1. Izjava u kojoj osoba izražava želju za članstvom u državnom programu;
2. Izjava u kojoj osoba potvrđuje želju za obradom svojih osobnih podataka. Sličan dokument mora biti dostavljen od svih članova obitelji podnositelja zahtjeva za sudjelovanje u programu;
3. Kopija vašeg zaposlenika kojom se potvrđuje vaše radno mjesto i dužina radnog staža;
4. Autobiografija, ispunjeni obrazac za prijavu i vlastita fotografija;
5. Karakteristike na mjestu rada;
6. Kopija dokumenta koji potvrđuje trenutni bračni status podnositelja zahtjeva;
7. Kopije potvrda o rođenju djece;
8. Kopije putovnica članova obitelji;
9. Izvadak iz matične knjige i financijskog računa u trenutnom mjestu prebivališta podnositelja zahtjeva;
10. Potvrda o plaći podnositelja zahtjeva (dopušteno je sastavljanje dokumenta u slobodnom obliku);
11. snils;
12. Ostali dokumenti potrebni za potvrdu određenog statusa.

U moskovskoj regiji

Potpuni popis dokumenata koji se moraju dostaviti za sudjelovanje u socijalnom programu treba navesti ovisno o naslovu koji osoba posjeduje.

Međutim, moguće je izdvojiti generalizirani popis dokumenata čija je nabavka potrebna svakom sudioniku programa koji želi steći vlastito stanovanje po povlaštenim uvjetima:

1. Izjava u kojoj osoba izražava želju za sudjelovanjem u državnom programu;
2. Izjava u kojoj se osoba slaže da će se njegovi osobni podaci obrađivati;
3. Kopija radne knjižice;
4. Fotografija;
5. Karakteristike s mjesta rada;
6. Kopije dokumenata koji potvrđuju obiteljski status;
7. Kopije potvrda za djecu;
8. Kopije putovnica članova obitelji;
9. Izvadak iz kućne knjige;
10. Potvrda o plaći;
11. Snils.

Dodatni zahtjevi za podnositelje zahtjeva

1. Maksimalna dob za sudjelovanje u programu je 35;
2. U trenutku prijave osoba mora raditi najmanje jednu godinu u znanstvenoj organizaciji ili u obrambenom poduzeću;
3. Kandidat mora imati sveučilišnu diplomu.

Ako osoba ima profesionalna dostignuća, njegove šanse za stjecanje vlastitog stana značajno se povećavaju, pa je osiguravanje nagrade, potvrda i informacija o isplati bonusa obavezno.

Drugi je zahtjev da opseg podnositelja zahtjeva bude na listi prioriteta za državu. Najveće šanse za dobivanje stana pripadaju zaposlenicima u obrambenim poduzećima.

Pored glavnog paketa dokumenata, mladi znanstvenik mora se pobrinuti za prikupljanje radova koji potvrđuju njegova profesionalna dostignuća, potvrđuju njegovo obrazovanje.

Na bilješku! Dodatni dokument je suglasnost organizacije ili poduzeća da se osobi osigura posao, a specijalist - za obavljanje tog posla.

Dokumenti za podnošenje od strane jedinstvenih stručnjaka

Možete razjasniti cijeli paket dokumenata koji su potrebni da bi jedinstveni specijalist mogao dobiti stanovanje po povlaštenim uvjetima kontaktirajući Ministarstvo ulaganja i inovacija.

Analogno mladim znanstvenicima, stručnjaci moraju prikupiti iscrpan paket dokumenata koji potvrđuju obrazovanje i profesionalna dostignuća neke osobe. Što više dokumenata - veća je šansa za socijalnu hipoteku.

Dobijanje socijalne hipoteke u 2019. godini

1. Podnošenje zahtjeva i dokumenata na temelju kojih će se vršiti izmjene u knjigovodstvenom kartonu zaposlenika;
2. Ako je potrebno, specijalist mora dostaviti dokumente koji potvrđuju činjenicu njegove ponovne registracije. Obično se takav postupak provodi svakih pet godina, ali može se zatražiti da se provede neplanirano - najmanje godinu dana prije nego što se donese odluka o pružanju stanovanja u sklopu programa socijalne hipoteke. Preregistracija je potrebna kako bi se potvrdilo da specijalista ima pravo na registraciju;
3. Odabir stana koje ispunjava sve zahtjeve programa. Gradski odjel za imovinu uglavnom šalje sudioniku ponudu s tri mogućnosti smještaja. Znanstvenik se mora upoznati s predloženim smještajem, a zatim o odluci obavijestiti državnu instituciju. Ako predložene opcije ne odgovaraju, izbor smještaja bit će odgođen za sljedeću kalendarsku godinu;
4. Prema zakonu, podnositelj zahtjeva ima pravo samostalno odabrati banku putem koje će izdati hipoteku;
5. Da izda ugovor o prodaji nekretnina;
6. Registrirajte vlasništvo nad nekretninama.

U moskovskoj regiji

Nakon što podnositelj zahtjeva primi potvrdu sudionika u regionalnom programu pružanja socijalnih hipoteka, osoba može odabrati stan koji ispunjava zahtjeve navedene u uredbi.

Nakon odabira pogodnog životnog prostora koji u potpunosti ispunjava uvjete programa, sudionik mora kontaktirati banku koja surađuje s vladom regije.

Opisali smo tipične načine rješavanja pravnih pitanja, ali svaki je slučaj jedinstven i zahtijeva pojedinačnu pravnu pomoć.

Za brzo rješenje vašeg problema, preporučujemo da se obratite kvalificirani pravnici naše stranice.

Zadnje promjene

Naši stručnjaci prate sve promjene u zakonodavstvu kako bi vam pružili pouzdane informacije.

Označite web mjesto i pretplatite se na naša ažuriranja!

Povoljna hipoteka za mlade profesionalce u 2019. godini

Mladi nastavnici, znanstvenici ili liječnici koji su nedavno započeli s radom, ni manje ni više nego drugi trebaju bolje uvjete smještaja. No, razina plaća u proračunskim poduzećima ne dopušta ovim kategorijama građana da dobiju hipoteke, da ne spominjemo kupnju stanova na vlastite fondove.

Da se ne izazove akutni nedostatak osoblja u saveznim i općinskim neprofitnim institucijama, država motivira mlade ljude subvencijama i povlaštenim programima kreditiranja.

Jedan od takvih oblika podrške je program Hipoteka za mlade profesionalce.

Preferencijalni programi

U ovom trenutku država lako izdvaja sredstva kako bi mladim zaposlenicima proračunskih struktura omogućila pristupačno stanovanje.

• Prema saveznom programu "Stanovanje".
• Prema regionalnim programima koje pokreću općine.
• O korporacijskim hipotekarnim programima koji privlače mlade na dugoročnu suradnju.

U okviru saveznih subvencija, stručnjaci imaju pristup socijalnom podprogramu "Osiguravanje smještaja za određene kategorije građana", kao i popularnim podprogramima "Mlada obitelj", "Majčin kapital" i mnogim drugima.

Regionalne vlasti dodatno ulažu napore u pružanju socijalne pomoći mladim liječnicima, nastavnicima i istraživačima, dodjeljuju subvencije i daju pravo na sudjelovanje u programu "Hipoteka za mlade stručnjake".

Zaposlenici u javnom sektoru kojima je potrebno stanovanje dobivaju potvrdu koja im omogućuje dobijanje sljedećih oblika potpore:

• Naknada do 30-40% troškova kupljenog stanovanja.
• Smanjena stopa na hipotekarni kredit.
• Potreba za plaćanjem početnog plaćanja u iznosu od 10-15% troškova stanovanja (moguće je izvršiti početno plaćanje iz sredstava subvencija).

Specijalist dobiva ove pogodnosti prilikom kupnje kuće u izgradnji ili sekundarnog stanovanja, kao i kod izgradnje privatne kuće. Subvencioniranje se vrši na teret saveznog i regionalnog proračuna uz potporu AHML-a.

Na inicijativu općina od privatnih graditelja otkupljuje se pristupačni stambeni fond. U nekim regijama pomažu u kupnji stanova onima koji se seli u ruralna područja i mladim obiteljima daju besplatne parcele za gradnju.

U regionalnim regulatornim zakonskim aktima ili u pravnoj dokumentaciji određenog poduzeća nužno su navedeni kriteriji za dobivanje potpore određenim socijalnim kategorijama u stjecanju stambenog prostora. Da biste saznali o dostupnosti pogodnosti za mladog stručnjaka i njegovu obitelj, trebali biste se obratiti općini u kojoj živite ili se upoznati s kolektivnim ugovorom poduzeća.

Tko se kvalificira za preferencijalne programe

Prema uvjetima programa, samo mladi stručnjaci mogu sudjelovati. Ali u Zakonu o radu ili drugim pravnim aktima Ruske Federacije ne postoji niti jedna izravna definicija ovog statusa.

• dob do 35 godina (do 40 godina za istraživača).
• Specijalizirano obrazovanje koje je primalo redovito u osnovnoj, srednjoj ili visokoj obrazovnoj ustanovi, a završilo je prije više od 12 mjeseci.
• Primarno zapošljavanje na specijalnosti u proračunskoj ustanovi.

Uz to, postoje dodatna ograničenja i zahtjevi za minimalno radno vrijeme za svaku specijalnost.

• Starost ne veća od 35 godina (za neke regije ne više od 30 godina).
• Radno iskustvo od najmanje jedne godine u neprofitnoj organizaciji koja pruža opće obrazovne usluge (škole, fakulteti i tehničke škole, sveučilišta).

Zahtjevi za mlade stručnjake

Da bi mladi stručnjak mogao računati na pružanje subvencija u okviru državnog programa, mora ispunjavati sljedeće uvjete:

Ograničenje u odnosu na maksimalno razdoblje od trenutka mature može se ukloniti i produžiti na neko vrijeme u takvim slučajevima:

• Ako stručnjak proračunske institucije služi obveznu vojnu službu;
• Ako je žena iz ove kategorije na porodiljskom ili djetetovom dopustu do navršene 3 godine života;
• Ako mladi učitelj ili nastavnik prekida izvršenje neposrednih dužnosti poslijediplomskog studija;
• Ako je zaposlenik privremeno oslobođen rada u organizaciji da bi pohađao tečajeve za usavršavanje ili dodatnu naobrazbu iz svoje glavne specijalnosti.

Koncesioni zajmovi mladim stručnjacima u skladu s Uredbom predsjednika Republike Bjelorusije od 27. studenoga 2000. br. 631 "O dodatnim mjerama za povećanje plaća i odobravanje povoljnih zajmova određenim kategorijama građana"

Prednosti zajma

• Preferencijalna kamatna stopa;
• Mnogo povoljnih načina za vraćanje kredita (uključujući bankovne informacijske kioske, putem interneta i M - bankarskih sustava);
• Zajmovi se mogu izdavati građanima koji primaju plaće (mirovine) u bankarskim institucijama bez davanja potvrde o primanjima;
• Otplata duga na zajam i kamate vrši se nakon 6 mjeseci od dana izdavanja povoljnog zajma.

Pravo na primanje povlaštenih zajmova imaju diplomirani studenti državnih obrazovnih ustanova i obrazovnih ustanova za suradnju s potrošačima koji su stekli specijalizirano srednjoškolsko, visoko obrazovanje, koji su počeli raditi u distribuciji ili smjeru rada (usmjeren na služenje), a ne u mjestu prebivališta roditelja ili u područjima koja su pogođena katastrofom u nuklearnoj elektrani u Černobilu, prema Popisu teritorija (naselja i drugih objekata), koji su klasificirani kao zone radioaktivnog zagađenja, bez obzira na mjesto prebivališta roditelja, odobrenih od strane Vlade Republike Bjelorusije, u organizacijama koje se financiraju iz proračuna, vojnim jedinicama, Istražnim odborom, Državnim komitetom za forenzička ispitivanja i unutarnje poslove, agencije i odjeli za izvanredne situacije, organizacije za suradnju s potrošačima i poljoprivredne organizacije.

Maksimalan iznos zajma

• do 15 puta veći od budžeta prosječne životne pomoći koji je odobren na dan izdavanja zajma;
• do 5 godina;
• zajamna stopa - 25% stope refinanciranja Narodne banke Republike Bjelorusije;

Početak otplate zajma i kamate za njegovo korištenje - nakon 6 mjeseci od dana izdavanja u jednakim ratama tijekom cijelog razdoblja otplate.

Koncesioni zajmovi daju se u bezgotovinskom obliku (prijenosom na računima, ugovorima o kupnji robe) za kupnju domaće robe - kućanske imovine i robe široke potrošnje. Popis kupljene imovine kućanstva uključuje namještaj, hladnjak, TV, plinski ili električni štednjak, perilicu rublja, mikrovalnu pećnicu, računalo, monitor, usisavač, kuhalo za vodu, kuhinjski stroj. Zajmoprimac ima pravo dobiti povoljni zajam za kupnju jednog predmeta svakog predmeta s ovog popisa, osim namještaja. Osnovna dobra uključuju odjeću, obuću, posteljinu, deke, jastuke, posuđe.

Povoljni zajmovi daju se prema popisima koje su odobrila regionalna, gradska, okružna u izvršnim i upravnim tijelima gradova, na temelju prijava organizacija koje se financiraju iz proračuna, kao i vojnih jedinica, Istražnog odbora, tijela unutarnjih poslova, tijela i odjela za izvanredne situacije, organizacija za suradnju s potrošačima i poljoprivredne organizacije u kojima rade (služe) diplomirani državni obrazovni zavodi i obrazovne ustanove potrošačke suradnje, koji su stekli srednju stručnu, visoku stručnu spremu.

Koncesioni zajmovi daju se jednom u roku od dvije godine nakon što su diplomirali na ovim obrazovnim ustanovama (maturanti državnih visokih učilišta koji su stekli visoko obrazovanje na profilu „Zdravlje“ - u roku od dvije godine nakon stažiranja (stažiranja)). Datum stjecanja obrazovne ustanove datum je koji je u diplomi označen za dodjelu matičnog broja.

Zahtjevi za podnositelje zahtjeva

Zajmoprimci (jamci) mogu biti sposobni pojedinci - državljani Republike Bjelorusije, strani državljani i osobe bez državljanstva koji stalno borave i imaju stalni izvor prihoda u Republici Bjelorusiji.

Potrebni dokumenti

• preslika osobnog dokumenta Zajmoprimca (jamca (pri odabiru načina osiguranja za zajam - jamstvo pojedinaca)), uz predočenje izvornika takvog dokumenta;
• potvrda o primanjima pojedinca za dobivanje zajma, registracija jamstva;
• pristanak podnositelja zahtjeva za podnošenje kreditnog izvještaja iz Kreditnog registra Narodne banke Republike Bjelorusije. Pristanak na pružanje kreditnog izvješća podnosilac može sastaviti u Narodnoj banci Republike Bjelorusije. U tom slučaju, kreditno izvješće iz Kreditnog registra Narodne banke Bjelorusije, podnositelj zahtjeva dostavlja Banci samostalno;
• pristanka Zajmoprimca i jamstva da će Banka pružiti podatke o tome od strane Narodne banke Republike Bjelorusije i da Banka provjerava svoje osobne podatke i druge pružene podatke.

„Potvrde vrijede 30 kalendarskih dana nakon izdavanja. Datum izdavanja je datum registracije poduzeća (organizacije) koje je izdalo takvu potvrdu naznačeno na potvrdi. "

Samostalni poduzetnici dodatno pružaju sljedeće dokumente *

• kopije uvjerenja o državnoj registraciji, dozvole (ako postoje) s predočenjem originala;
• podatke o dohotku samostalnog poduzetnika;
• potvrda servisne banke o protoku sredstava na tekućem računu za posljednja tri mjeseca, o postojanju kabineta za podnošenje računa za tekući račun (potvrda se ne dostavlja ako pojedinac poduzetnik radi bez otvaranja računa; ako postoji račun u bankovnoj instituciji, može se zatražiti izvadak u ime podnositelja zahtjeva s tekućeg računa posljednja tri mjeseca koji prethodi mjesecu podnošenja zahtjeva za kredit);
• izlučivanje od poreznih tijela računovodstvenih podataka o obračunatim i plaćenim iznosima poreza, naknada (dažbina), penala (izjavu daje pojedinačni poduzetnik koji je obveznik poreza na dobit).

* Za utvrđivanje kreditne sposobnosti pojedinog poduzetnika, troškova poslovanja i drugih pokazatelja, banka može zatražiti podnošenje porezne prijave (obračuna) za posljednje izvještajno razdoblje, računovodstvene obrasce za vođenje evidencije prihoda, troškova i poslovnih transakcija, plaćanja i druge dokumente.