Kalkulator hipoteka za životno osiguranje dužnika. Hipotekarno osiguranje stana: kalkulator. OJSC "Sberbank Rusije"

Čitanje 5 min. Objavljeno 07.08.2014

Hipotekarno osiguranje preduvjet je za dobivanje kredita za kupnju nekretnine. Ovom mjerom bankarska institucija nastoji se zaštititi od mogućih financijskih rizika.

Zapravo, ovo osiguranje štiti interese i dužnika i zajmodavca, ali banka je primatelj osiguranja kada se dogodi osigurani slučaj.

Postoji nekoliko vrsta hipotekarnog osiguranja:

• Osiguranje od svih vrsta štete i 100% uništavanje nekretnina, pod čijim se jamstvom izdaje hipoteka (obavezno zakonom)
• Životno i invalidsko osiguranje zajmoprimca (provodi se na zahtjev banke)
• Pravo vlasništva, odnosno rizik zajmoprimca da izgubi vlasništvo nad kućom (koristi se uglavnom prilikom davanja hipotekarnog kredita za kupnju stanova na sekundarnom tržištu)

Do danas tvrtke promiču hipoteku sveobuhvatno osiguranje ... Ona kombinira osiguranje života i zdravlja klijenta, stečene imovine, vlasništva.

Približni izračun troškova hipotekarnog osiguranja

Koliko će hipotekarno osiguranje koštati dužnika?

Iznos ovog iznosa, odražavajući osiguranje kuće, kreće se od 03, -0,5% ukupnog iznosa polisa i ovisi o prisutnosti mnogih čimbenika (materijal podnice u zgradi, tehničko stanje kuće i tako dalje).

Na veličinu životnog osiguranja i invaliditeta utječu podaci o dobi, stupnju zdravstvenog stanja zajmoprimca i njegovoj profesiji - ovaj parametar varira unutar 0,3-1,5%.

Ako se prilikom izdavanja hipoteke uzima u obzir dohodak zajmoprimca, postoji velika vjerojatnost da će banka inzistirati na osiguranju i njegovom životu.

Osiguranje vlasništva iznosit će 0,2-0,7%, sve ovisi o tome koliko je imovina u zakonu.

Da biste shvatili koliko košta hipotekarno osiguranje, to morate razumjeti osnovne nijanse:

• Na iznos osiguranja utječe stanje kreditnog duga - to jest, godišnje, na početku sljedećeg razdoblja odgovornosti, iznos za određeni predmet preračunava se u skladu s dugom osiguranika na određeni datum.
• Na veličinu godišnje isplate utječe kamatna stopa, a kad se ona promijeni, isplata se također mijenja.
• Plaćanje se mijenja ako je došlo do prijevremenog otplate.
• Osiguranje se plaća jednom godišnje.

Razmotrite primjer izračuna složenih hipotekarnih osiguranja kao najčešćih

Početni parametri hipotekarnog kredita:

• Ukupni iznos je 750 000 rubalja.
• Stopa je 14,75 %%.
• Trajanje kredita 121 mjesec.
• Isplate anuiteta
• Godišnja premija osiguranja - 0,404% od ukupne osigurane sume.

Osnovni iznos osiguranja na dan plaćanja osiguranja izračunato formulom:

B - osigurani iznos.
S ukupnim iznosom zajma iznosi 750 000 rubalja ili, kao u ovom slučaju, zaostali zajam na dan plaćanja osiguranja navedenog u planu plaćanja.
Ja - kamatna stopa kredita je 14,75 (zamjenjujemo 0,1475 u formuli).

Zamjena vrijednosti, dobiti osnovni iznos osiguranja:

B \u003d 712375 + 0,1475 x 712375 \u003d 817450,31

Tada računamo iznos plaćanja na određeni datum:

Osiguranje \u003d 817450,31 x 0,404 / 100 \u003d 3302,50

Jasno je da će se veličina doprinosa smanjivati \u200b\u200bsa svakom narednom godinom.

Pri odabiru tvrtke važno je usredotočiti se ne samo na iznos doprinosa (naravno, najniža cifra izgleda privlačnije), već i na uvjete. Od velike važnosti su: redoslijed plaćanja doprinosa i sankcija u trenutku njihova kašnjenja, najcjelovitiji paket osiguranih slučajeva za plaćanje, popusti za produženje osiguranja kreditnih nekretnina. Samo usporedbom svih kriterija, možete odabrati optimalnu tvrtku s najboljim uvjetima.

Osigurani hipotekarni kredit pruža vam samopouzdanje i maksimalnu zaštitu u slučaju osiguranog događaja od tereta dužničkih obveza.

Najzanimljivije ponude za hipotekarno osiguranje na ruskom tržištu osiguranja

Tablica s približnim cijenama nekih osiguravajućih društava:

Najpoznatije tvrtke uključuju i: Alfa osiguranje, KIT Finance osiguranje, Megaruss-D, Sogaz, VSK druge.

Koliko će hipotekarno osiguranje koštati dužnika?

Iznos iznosa kreće se u rasponu od 0,3-6,5% od ukupnog iznosa police i ovisi o prisutnosti mnogih čimbenika (materijal podova u zgradi, tehničko stanje kućišta itd.).

Na veličinu životnog osiguranja i invaliditeta utječu: dob, spol, stupanj zdravstvenog stanja zajmoprimca, radni uvjeti. Ova vrijednost se kreće u rasponu od 0,1-5,6%. Ako se prilikom izdavanja hipoteke uzima u obzir dohodak zajmoprimca, postoji velika vjerojatnost da će banka inzistirati na osiguranju i njegovom životu.

Osiguranje naslova bit će 0,13-0,7%, sve ovisi o tome koliko je imovina pravno.

Više informacija o tarifama možete pronaći na službenim web stranicama odabrane tvrtke.

Zakon koji je na snazi \u200b\u200bu Rusiji danas predviđa registraciju obveznog osiguranja nekretnina kupljenih hipotekom. Međutim, uz to, banke gotovo uvijek nude dodatno osiguranje života i zdravlja zajmoprimca, gubitak njegove radne sposobnosti, kao i tzv.

Prilikom podnošenja zahtjeva za hipotekom obavezno je sklopiti osiguranje založne imovine. Bilo koje druge vrste moguće su samo u slučaju dobrovoljnog pristanka korisnika kredita. Ilegalno je nametanje bilo koje srodne usluge. Zakonski zahtjevi u vezi s hipotekarnim osiguranjem navedeni su u br. 102-FZ.

Kako doći do hipotekarnog osiguranja

Tvrtke za osiguranje hipotekarnih kredita nude različite uvjete za izdavanje polica. Da biste odabrali najbolju opciju, koristite uslugu odabira SK-a. Na njemu možete izračunati preliminarni trošak police hipotekarnog osiguranja, usporediti troškove usluga kod različitih osiguravatelja pod istim uvjetima, podnijeti zahtjev za osiguranje osiguranja s IC online. Tako ćete uštedjeti novac i vrijeme. Pravila o plaćenom radu bit će vam poslana e-poštom u roku od nekoliko minuta.

Za osiguranje hipoteke trebat će vam putovnica osiguranika, dokumenti o nekretninama.

Postupci u slučaju osiguranog događaja

Ugovor sklopljen sa osiguravajućim društvom sadrži popis radnji koje dužnik mora poduzeti u slučaju osiguranja. U većini situacija trebate učiniti sljedeće:

• obavijestiti osiguratelja;
• pokušajte umanjiti štetu na objektu;
• pričekajte predstavnike Velike Britanije i omogućite im pristup imovini;
• žurno sastaviti dokumente koji su u ugovoru potvrđeni kao slučaj osiguranja.

Prilikom podnošenja zahtjeva za hipotekarni kredit u banci klijent najčešće čuje samo jedan trošak osiguranja hipotekarnog zajma - obično je riječ o najcjelovitijem paketu rizika i partnerskim odnosima banke i osiguratelja. Međutim, treba shvatiti da su troškovi paketa osiguranja promjenjive vrijednosti i mogu se značajno razlikovati kako od uvjeta osiguranja, tako i izravno od osiguravajućeg društva.

Većina osiguravatelja na svojim web stranicama objavljuje kalkulator za izračun iznosa osiguranja, koji automatizira nekoliko jednostavnih formula korištenih za izračun troškova police i iznosa naknade. Ali postoje slučajevi kada osiguranik ne može otići na web mjesto i koristiti kalkulator, pa se morate upoznati s formulama za izračun osnovnog iznosa osiguranja i ručno izračunati iznos plaćanja.

Kako mogu izračunati osnovni iznos hipotekarnog osiguranja?

• stanje dugovanja zajma na dan njegove isplate (A);
• kamatna stopa na kredit (B).

Formula za izračun osnovnog iznosa hipotekarnog osiguranja je sljedeća:

A + (B / 100) × A \u003d osnovni iznos osiguranja

Na primjer, ako je saldo kreditnog duga 1.000.000 rubalja, a kamata na hipoteku 15%, formula će izgledati ovako:

1.000.000 + (15/100) × 1.000.000 \u003d 1.150.000 rubalja.

Dakle, iznos hipotekarnog osiguranja u vrijeme posljednje isplate bit će 1.150.000 rubalja.

Kao što se vidi iz osnovne formule, iznos hipotekarnog osiguranja izravno je proporcionalan saldu kreditnog duga, koji se godišnje preračunava na početku sljedeće financijske godine ili razdoblja navedenog u ugovoru. Prema tome, svake naredne godine iznos hipotekarnog duga bit će manje važan.

Kako izračunati iznos godišnjeg plaćanja osiguranja?

• osnovni osigurani iznos (C) (vidi prethodnu formulu);
• godišnja premija osiguranja (D).

Formula za izračunavanje godišnjih plaćanja osiguranja hipotekarnog kredita bit će sljedeća:

S × D / 100 \u003d iznos osiguranja (godišnje)

Na primjer, ako je osnovni osigurani iznos 1.150.000 rubalja, a godišnja premija (stopa) osiguranja 0,5%, formula će izgledati ovako:

1.150.000 × 0,5 / 100 \u003d 5.750 rubalja.

Dakle, iznos plaćanja osiguranja za godinu bit će 5.750 rubalja.

Pomoću iste sheme možete izračunati iznos doprinosa za sve naredne godine i sažeti ukupni iznos plaćanja osiguranja. Iznos osiguranja će se smanjivati \u200b\u200bsvake godine. Kad se hipoteka otplati rano prema gore opisanim formulama, smanjuje se i ukupni trošak osiguranja.

Stope hipotekarnog osiguranja

Svako osiguravajuće društvo nudi vlastite stope hipotekarnog osiguranja u skladu s brojem predviđenih rizika, suptilnostima uvjeta ugovora i specifičnostima hipoteke. Da biste dobili opću ideju o prosječnim troškovima takve police na tržištu osiguranja, vrijedno je upoznati se sa stopama najvećih osiguravajućih društava predstavljenim u donjoj tablici.

U prosjeku, cijena police osiguranja hipotekarnog zajma varira u rasponu od 0,5 do 6,0% osnovnog iznosa osiguranja. Cijena ovisi o uvjetima s kojima se osiguranik slaže. Netko, kako bi uštedio novac, odustaje od prava vlasništva i životnog osiguranja, što praktički prepolovljuje trošak polisa; neki nisu prikladni za veliki broj rizika.

Obvezna osobina hipotekarne transakcije je sveobuhvatni ugovor o hipotekarnom osiguranju. Prema ovom sporazumu morate osigurati sam život i dom. Malo je vjerojatno da će biti moguće odbiti hipotekarno osiguranje, a ako to uspije, banke će povisiti hipotekarnu stopu - to se obično navodi u ugovoru o kreditu.
Troškovi hipotekarnog osiguranja smanjuju se iz godine u godinu, jer se smanjuje iznos glavnog duga.

Izračunavanje visine hipotekarnog osiguranja

Pitanje je - kako izračunati osiguranje za stambeni kredit? Koliki je ukupni iznos i kolika je godišnja naknada?
Odgovor na ovo pitanje može dati sveobuhvatni ugovor o hipotekarnom osiguranju
Navest ću izvadak iz teksta sporazuma - imam ugovor s RosGosStrakhom.
Zanimaju nas odjeljak premija osiguranja i osigurana suma

Za svaku godinu osiguranja (razdoblje odgovornosti) osigurani iznos za svaki predmet osiguranja postavlja se u iznosu stanja zaostalih potraživanja osiguranika prema ugovoru o zajmu na dan početka sljedećeg razdoblja obveze, uvećano za 14,75 posto, ali ne veće od stvarne vrijednosti imovine.
Na dan ovog sporazuma, osigurani iznos je 827.773,03 rubalja.
Za svako naredno razdoblje odgovornosti, osigurani iznos utvrđuje se na temelju pisanih podataka banke o stanju zaostalog kredita koji osiguravatelj osiguranja osigurava osiguratelju najkasnije 3 tjedna prije kraja sljedećeg razdoblja odgovornosti.
…
6.4. Veličina godišnje premije osiguranja jednaka je 0,404% iznosa osiguranja utvrđenog za naredno razdoblje odgovornosti, od čega
0,272% - za osiguranje rizika smrti i invaliditeta osiguranika
0,132% - osiguranje rizika gubitka (uništenja), štete na Stanu
…
6.6. U nedostatku slučajeva djelomične prijevremene otplate Zajma od strane osiguranika, premija osiguranja plaća se u skladu sa sljedećim:
…

Hipotekarno osiguranje, glavne nijanse:

1. Iznos osiguranja ovisi o stanju dugovanja kredita
2. Visina godišnjeg doprinosa ovisi o kamatnoj stopi
3. Iznos osiguranja mijenja se prijevremenom otplatom
4. Osiguranje se plaća jednom godišnje

Da biste izračunali hipotekarno osiguranje, uzmite u obzir formule.
Taj izvadak iz ugovora pružen je za sljedeći zajam:

Ako je B iznos osiguranja, S je iznos neizmirenih zajmova na dan plaćanja osiguranja, i stopa
U ovom slučaju, supstitut S - iznos zajma je 750100, stopa 14,75 (zamjena 0,1475)

B \u003d 721370,28 + 0,1475 * 721370,28 \u003d 827772,97005

To je iznos naveden u ugovoru.

Postavlja se pitanje odakle je došao broj 721370? Odgovor je jednostavan - iz rasporeda plaćanja hipotekarnog kalkulatora.

Osiguranje \u003d 827772,97 * 0,404 / 100 \u003d 3344,20

Slično tome, godinu dana kasnije, na datum 10-02-2013, možete izračunati osigurani iznos

B \u003d 681 262,84 + 0,1475 * 681 262,84 \u003d 781749.1089

I sljedeća premija osiguranja

Osiguranje \u003d 781749.1089 * 0.404 / 100 \u003d 3158.27

Ukupni iznos \u003d Iznos svih godišnjih doprinosa.

Postoji jedna osobina. Zaboravili smo uzeti u obzir kamatnu stopu ako se promijeni.
Ako ste promijenili kamatnu stopu na hipoteku (relevantno za dodatna plaćanja), tada prilikom izračunavanja iznosa osiguranja pomnožite s novom stopom
Oni

Gdje je newi nova kamatna stopa.
Ostatak izračuna bit će isti.

Stopa od 0,404% sastoji se od 2 komponente (kako je napisano u ugovoru). 0,272% - odlaze na osiguranje od smrti i invaliditeta. To znači da ako imate ozbiljnu ozljedu, osiguravajuća tvrtka će vam nadoknaditi mjesečni iznos plaćanja (ili čak punu - u slučaju potpunog gubitka radne sposobnosti)
Drugi dio - 0,132% ide na rizik od oštećenja i gubitka stana.
Postoji i treći dio - rizik od gubitka naslova. Imao sam stan u novoj zgradi, tako da nisam imao osiguranje. Kada kupujete kuću na sekundarnom tržištu, taj će dio biti, a iznos koji treba platiti bit će veći.

Kalkulator stambenog osiguranja za hipoteku.

Web stranica sadrži kalkulator osiguranja koji automatizira izračun plaćanja osiguranja.
Vidi također:
Koristi gornju metodu za izračunavanje naknada osiguranja. Zajam se izračunava na temelju algoritma za izračunavanje kalkulatora s ranom otplatom.

Provjerila sam osiguranje i radi mi.
Imao sam VTB banku i osiguravajuće društvo RosGosStrakh.

Zdravo! Hipotekarno osiguranje - gdje je jeftinije i isplativije dobiti? Zanimljivo pitanje koje morate riješiti ako odlučite skinuti hipoteku. Dalje u postu analiziraćemo gdje je hipotekarno osiguranje jeftinije. Koje osiguranje vrijedi uzeti, a koje ne, kao i osnovne uvjete osiguravajućih društava.

U posljednjem smo postu otkrili da postoje tri glavne vrste hipotekarnog osiguranja:

Samo prva vrsta je obavezna. Ostalo je neobavezno, ali to će podrazumijevati određene sankcije do odbijanja hipoteke. Pročitajte naš post "Hipotekarno osiguranje" da biste saznali više o svim nijansama.

Prije nego što krenete u potragu za najpovoljnijom stopom osiguranja, morate se obratiti banci i od stručnjaka ili na web stranici banke preuzeti popis akreditiranih osiguravajućih društava. Hipotekarno osiguranje možete dobiti samo u onim, unaprijed odobrenim za rad s bankom, u osiguranju.

U pravilu banke organiziraju takozvano sveobuhvatno osiguranje. Ovo je polica osiguranja za sve tri vrste gore navedenih osiguranja odjednom. Obično njegov trošak ne prelazi 1% iznosa kredita, ali u većini slučajeva čak i manje od 0,2% do 0,5%.

Konačna tarifa ovisi o mnogim čimbenicima:

1. Banka zajmodavca - najniže stope mogu se naći u Otkritie Bank i Rosselkhozbank od 0,2%. To je omogućeno posebnim ugovorima između osiguranja i banke.
2. Pol dužnika - za žene je stopa niža.
3. Zajmoprimci s prekomjernom težinom - Korisnicima hipotekarne težine može se uskratiti hipotekarno životno osiguranje ili povećana stopa.
4. Zajmoprimčeva dob - što je starija, to je veća stopa.
5. Područja aktivnosti - rizična zanimanja dobivaju dodatni faktor množenja prilikom izračuna.
6. Povijest odnosa između dužnika i osiguravajućeg društva - osobni popusti za suradnju, bonus za prelazak iz drugog osiguravajućeg društva itd.

Savjet! Ako želite uštedjeti na polici osiguranja, onda supružnika učinite glavnim dužnikom, neka vam bude muž. To će vam omogućiti da dobijete minimalnu stopu.

Iz svega navedenog proizlazi da je stopa osiguranja prilično individualna stvar, pa ne treba govoriti o točnim brojevima, ali možete pouzdano odrediti barem približan redoslijed istih. Pogledajmo uvjete i uvjete glavnih tvrtki za hipotekarno osiguranje.

Osiguranje Sberbank

Primjerice, u Sberbanci zahtijevaju obvezno osiguranje imovine pod zalogom, a limit vrijednosti imovine nije veći od 15 milijuna rubalja, naplatit će vam se 0,25% iznosa kredita, a svake godine taj će se postotak obračunavati na ostatku ukupnog duga.

Životno i zdravstveno osiguranje koštat će vas 1%, no na vaš zahtjev, međutim, u slučaju odbijanja, ovaj se postotak dodaje kamati na hipoteku, točnije, ako se složite, oduzet će se.

U praksi to izgleda ako je odobreni iznos 14,9% godišnje, tada se kod životnog i zdravstvenog osiguranja stopa smanjuje na 13,9%. Pa, ni širok spektar zahtjeva za osiguranje, koji su osiguranja, ni ovdje nije otkazan.

Također, ako uzmete hipoteku od Sberbank, onda je to jedina banka koja ne zahtijeva sveobuhvatno osiguranje, tj. naslov - izborni uvjet.

Ako želite promijeniti osiguravajuće društvo, "to možete bezbolno učiniti potpunom otplatom kredita, tada će vam biti vraćena premija osiguranja za preostale mjesece. Inače vam nitko neće vratiti ostatak premije osiguranja, osim u slučaju da odbijete prije početka osiguranja, premija se plaća u cijelosti.

VTB osiguranje

Ovo je sveobuhvatno osiguranje, koje uključuje osiguranje osiguranja, vlasništva i života i zdravlja, tj. zaključuje se jedan ugovor s vama, za treće banke na 1 godinu, za VTB tijekom cijelog trajanja hipoteke s godišnjim obnavljanjem, što znači da se mora obnavljati svake godine.

U prosjeku, osiguranje će vas koštati 1% iznosa prema ugovoru o zajmu, godišnje 1% se također naplaćuje na teret kredita. Pri promjeni osiguravajućeg društva uvjeti su isti kao u Sberbank, tj. bilo u potpunosti otplate ili nepovratne premije.

Što se tiče VTB-a, moramo napomenuti da 2020. godine nisu prošli akreditaciju, jer su kasno predali dokumente, tako da trenutno ne postoji osiguranje za treće banke. A ako se ipak želite osigurati upravo ovdje, morat ćete pojasniti ove podatke izravno s bankom.

VTB osiguranje nudi popust na sklapanje polica u dužem razdoblju (1,5 ili 2 godine itd.).

VSK osiguravajuća kuća

U ovoj tvrtki ne postoji sveobuhvatno osiguranje, već samo konstruktivnost i život. Životno i zdravstveno osiguranje koštat će vas oko 0,55%, ovisno o komponentama navedenim u zdravstvenom upitniku, preko 4 milijuna. rubalja - potrebna je medicinska deklaracija.

Strukturni elementi su osigurani - otprilike 0,43%, ovaj postotak se može povećati faktorima kao što su gasificirana kuća, kao i prvi i zadnji kat.

Što se tiče promjene tvrtki, ovdje, osim činjenice da u slučaju otkazivanja ugovora, ako je zahtjev Osiguranika zaprimljen prije datuma početka osiguranja, a od dana zaključenja ugovora o osiguranju do dana otkaza ne protekne više od 5 dana, premija će vam biti vraćena u cijelosti, postoji i uvjet da u slučaju odbijanja u roku od 5 dana nakon početka osiguranja i od dana zaključenja ugovora o osiguranju do datuma odbijanja, ne protekne više od 5 dana, isplatit će vam se premija proporcionalno razdoblju osiguranja koje nije isteklo.

Reso

U RESO-u se uvjeti za Sberbank razlikuju od ostalih banaka, jer je osiguranje imovine Sberbank približno 0,18%, život i zdravlje unutar 1%. Za VTB, Raiffeising-Bank, Absolut-Bank i druge - složena osiguranja, gdje su život i zdravlje također do 1%, imovina - oko 0,1%, a vlasništvo - oko 0,25%.

U RESO-u, ne samo u slučaju prijevremenog raskida ugovora u roku od 5 dana nakon sklapanja, već prije početka osiguranja, premija se plaća u cijelosti. U slučaju prijevremenog raskida na vaš zahtjev, tvrtka vraća premiju osiguranja za neizmireni rok ugovora, umanjeni za nastale troškove, ako u ugovoru o osiguranju nije drugačije određeno.

Također treba napomenuti da trenutno u RESO-u postoji akcija "Profitabilna hipoteka", 40% popusta za prvu godinu na hipoteku i za one koji odluče promijeniti tvrtku.

Savez (Rosno)

U Savezu će životno i zdravstveno osiguranje biti 0,87% osiguranog iznosa; imovinsko osiguranje - 0,16% i pravo vlasništva - od 0,18%. Sada tvrtka vodi kampanju hipotekarnog osiguranja, što znači da prilikom izdavanja police hipotekarnog osiguranja možete osigurati dodatne rizike po povlaštenim cijenama:

• unutarnja dekoracija nekretnine (zid, pod, stropni ukras);
• osiguranje od odgovornosti treće strane za rad stambenih prostora;
• povećanje osigurane svote za život i zdravlje;
• povećanje osiguranog iznosa imovine na tržišnu vrijednost nekretnine.

Treba napomenuti da u vezi sa zatvaranjem ureda u regijama usluge pruža Središnji ured Moskve.

Rosgosstrakh

Životno i zdravstveno osiguranje za Sberbank - 0,6% (muškarac) i 0,3% (žena); imovina - od 0,2%.

Za VTB i druge banke - život - 0,56 (muškarac), 0,28% (žena), respektivno; konstruktivna - 0,17%; dobro, i osiguranje naslova - 0,15%. Popusti su mogući po dogovoru sa središnjim uredom, ali veličina se određuje pojedinačno u svakom pojedinom slučaju.

Osigurana svota umanjuje se proporcionalno smanjenju iznosa zajma. Prijevremeni raskid ugovora o osiguranju na vašu inicijativu također je ovdje osiguran samo u slučaju potpune otplate zajma, u tom slučaju, bit će vam isplaćen dio premije plaćene u preostalom razdoblju minus 65% od uplaćene premije osiguranja. Iz drugih razloga, prijevremeni raskid na vašu inicijativu je moguć, pod uvjetom da premiju osiguranja nije moguće vratiti.

Ingosstrakh

Ovdje možete osigurati sve pojedinačno ili odabrati sveobuhvatno hipotekarno osiguranje koje, kao što već znate, uključuje osiguranje imovine, života i prava vlasništva. Ne omogućuju približne cijene, samo možete izračunati troškove osiguranja po svojim uvjetima.

Pogledajmo primjer 38-godišnjeg muškarca, bez loših navika, zdravog, koji radi u tužiteljstvu i žene iste dobi, ali procjena inženjera, iznos njihove hipoteke je 8.000.000 rubalja, sekundarnog stanovanja na 5. katu, u vlasništvu više od 3 godine ... Programi osiguranja za Sberbank i druge banke također se ovdje razlikuju, pa pređimo na brojeve:

Za Sberbank:

životno osiguranje - 35.518 rubalja (muškarac) i 25248 (žena);

Založna imovina - 11.200 rubalja (za svakoga),

Ukupno, vidimo da za muškarca - 46 718, a za ženu - 36448. Ugovori se sastavljaju na 1 godinu.

Za VTB i ostale banke:

životno osiguranje - 44.418 (za muškarce) i 18.176 (za žene);

Konstruktivna - 12 000 rubalja (za jedne i druge);

Naslov - 16.000 rubalja (za svakog).

Kao rezultat toga, vidite da će za muškarca u ovom slučaju sveobuhvatno osiguranje koštati 72.418, a za ženu 46.176 rubalja. VTB ima mogućnost sklapanja ugovora na cjelokupni rok zajma s godišnjim obnavljanjem.

Možete raskinuti ugovor prije rasporeda na vaš zahtjev pod istim uvjetima kao i većina prethodnih organizacija, u roku od 5 dana nakon potpisivanja ugovora, dobit će vam se premija osiguranja u cijelosti, u većem iznosu, premija se ne vraća. Izuzeci su, primjerice, činjenica da vam nije izdana hipoteka.

Ako se odlučite za promjenu osiguravajućeg društva u Ingosstrahhu, tada će vam se dati povlašteni uvjeti u obliku popusta od 5 do 15%, o točnom iznosu popusta odlučuje uprava: do 3 000 000 rubalja odlučuje regionalna podružnica, odozgo - središnji moskovski ured.

Sada postoji takva promocija: ako s ovom tvrtkom imate sklopljen ugovor o hipotekarnom osiguranju, za dobrovoljno osiguranje (inženjerske mreže, dorada imovine, itd.) - popust od 20%.

Alpha osiguranje

U Alfa osiguranju možete odabrati i sveobuhvatno hipotekarno osiguranje, čiji će rok biti jednak trajanju zajma i smanjivat će se svake godine kako se dug broda otplaćuje. Ugovor raskida prije vremena, identično uvjetima VSC osiguravajuće kuće. Pri promjeni osiguravajućeg društva ovdje dobivate pojednostavljeni postupak izvršenja ugovora i povoljnije uvjete. Ugovor se zaključuje na 1 godinu.

Kao i u svim kompanijama, postoje i različiti programi za Sberbank i druge banke. Ali danas dotična organizacija nema akreditaciju za životno i zdravstveno osiguranje za Sberbank, tako da možete osigurati samo imovinu, to će koštati 0,18% iznosa hipoteke.

Za VTB i druge banke možete osigurati cjelokupnu hipoteku kako biste vidjeli troškove osiguranja, opet ćemo se obratiti našem primjeru (muškarac i žena stara 38 godina i 8.000.000 rubalja):

Život - 46 900 (muškarac) i 30452 rubalja (žena);

Konstruktivna - 9.200 rubalja;

Naslov - 12.000 rubalja.

Sada možete vidjeti da točan trošak hipotekarnog osiguranja ovisi o mnogim komponentama, pa su svi iznosi navedeni u primjeru približni.

SOGAZ

Osiguranje u Sogazu jedno je od najpovoljnijih:

1. Konstruktivno - 0,1% ako dodatno sklopite osiguranje za uređenje, namještaj, vodovod i civilnu odgovornost za najmanje 1150 rubalja.
2. Život i zdravlje - 0,17%
3. Naslov - 0,08%.
4. Zadovoljstvo zajma - 1,17%

U slučaju ranog odbijanja klijenta od osiguranja (prijevremena otplata hipoteke), dio plaćanja za neizmireni rok polisa se umanjuje za udio opterećenja u strukturi tarifne stope. Iz drugih razloga, nema povrata novca.

tablica za usporedbu

Analizirajući gore navedeno, sve možemo svesti na usporednu tablicu za sva osiguravajuća društva koja razmatramo, koristeći iste muškarce i žene kao primjere s početnim podacima koje smo uzeli na početku posta.

Online kalkulator

Da biste izvršili izračun, ispunite podatke na kalkulatoru. Omogućit će vam izračun troškova politike s potrebnim rizicima i organiziranje pravila na mreži.

Ishod

Da biste saznali gdje je hipotekarno osiguranje jeftinije, morate poduzeti nekoliko koraka:

1. Popis osiguranja potražite u banci ili na našoj web stranici.
2. Analizirajte popis osiguranja gdje imate preferencije.
3. Analizirajte popis pomoću naše tablice.
4. Pronađite neke od najprofitabilnijih opcija.
5. Napravite izračun na našem mrežnom kalkulatoru.
6. Nazovite osiguravajuće društvo i razjasnite konačnu cijenu za vas.

Sumirajući rezultate našeg posta, vidimo da osiguranje značajno smanjuje kamatnu stopu na hipoteke, a odbijanje osiguranja osiguranja osigurano je odbijanjem banke hipoteke, što znači da je bolje osigurati. I ako tom pitanju pristupite sa svom odgovornošću, s razumijevanjem da hipoteka nije kratkoročni zajam i da se sve u našem životu može dogoditi, naravno da isključujete moguće rizike koji mogu utjecati na vaše obveze ispred Banke. Iako, na vama je da odlučite i svaka će odluka biti točna za vas!

I čekamo vaša pitanja u komentarima, na koja ćemo rado odgovoriti.

Pretplatite se na ažuriranja projekta i pritisnite gumbe na društvenim mrežama!